花粉は〇〇から入ってくる

 

花粉対策には家にも
“高性能マスク”をする!
これが一番です。

でもそんなことは出来ませんよね……。

できるのは換気システムを考えることと
気密を高めることです。

現在の新築には窓を開けることなく
空気の入れ替えを行う24時間換気の
設置が義務化されていますが、
下のイラストのように3種類あります。

0702

一般的に住宅で使われているのは
第1種換気第3種換気で、花粉の対策に最適なのは
第1種換気といわれています。

第1種換気は約2時間に1回
部屋の空気を計画的に入れ替えます
換気扇に花粉の侵入を防ぐ
フィルターをつけることでより対策ができます。

つまり第1種換気高性能なマスク
つけているのと同じことなのです。

 

「じゃあ第1種換気でできるなら
高気密にしなくてもいい?

そんなことはありません!!

 

実は気密換気に大きく影響しています。
顔の大きさと合わない高性能マスクをしても
花粉は入ってきますよね。住宅も同じです。

 

高気密住宅気密の低い住宅
を比較してみましょう。

0703

高気密住宅では余分な隙間がないので
理想通りに給気口からきれいな空気が
部屋の中を循環します。
対して気密の低い住宅では、
隙間が原因で給気口が機能せず
部屋の一部でしか空気が循環しない
ショートサーキット
という現象が起きてしまいます。

この現象が起きてしまうと
汚れた空気花粉
外に出ていきにくくなります。

つまり、どれだけいい換気システムを導入しても
気密が低いと空気の循環は行われません。

 

サイズがぴったりの高性能なマスクを使って
外での花粉対策をするように、家づくりでは
高気密換気を一緒に考えることが必要なのです。

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シリーズ完結!
「花粉は〇〇から入ってくる」

経路を知る

高気密住宅を選ぶ

対策と換気【本記事】

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著:橋本

 

 

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高気密住宅を選ぶ

 

前回もお話しした通り、
花粉侵入を減らすには
高気密住宅を選ぶことですが、
高気密かどうかはある数値
調べることで判断できます。

 

それは家の中にどれだけの
隙間があるかを表す、C値です。

C値
値が大きければ大きいほど隙間が多く
気密性能が低い住まいであり、
値が低ければ低いほど
隙間の少ない
高気密住宅
です。

 

一般的な住まいのC値は10.0といわれており、
この住まいの隙間を一か所に集めると
A3一枚分(297mm×420mm)の
隙間があるといわれています。

省エネ住宅のC値は5.0で、およそ
はがき一枚分(100mm×148mm)の隙間です。

一般的に高気密と呼ばれる
C値は1.0以下といわれており、
快適な住まいを作れる
C値は0.5です。

そうすると隙間の大きさは
名刺サイズ(91mm×55mm)
までになります。

 高気密住宅は一般的な住宅に比べて10倍

C値実測して出す数値です。
測ってもらうことができます。

高気密住宅の判断のために
C値を確認しましょう。

名刺サイズの隙間しかない住まいと
A3サイズもの隙間がある住宅とでは
花粉の入ってくる量
も変わってきます。

名刺サイズの隙間しかない住まいで
花粉の侵入を減らしていきましょう!

 

しかし
高気密住宅は花粉の侵入を
防ぎきることは出来ません。

下記グラフにもあるように一般に
高気密住宅と呼ばれる住まいであっても
給気量の半分
隙間から入ってきます。

高気密住宅の給気量

そのため、C値の低い住まいだけでは
万全の対策とは言えません。

入ってきてしまった花粉を
追い出す方法
次回考えてみましょう。

 

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シリーズ完結
「花粉は〇〇から入ってくる」

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⇒高気密住宅を選ぶ【本記事】

対策と換気

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著:橋本

 

 

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経路を知る

 

日本人の4人に1人が発症している、
春の代名詞とも呼ばれる花粉症

治まってきた方や
これからの方も
いることでしょう。

花粉は空気に乗って至る所から
家の中に入ってきます。

 

家の中に入る原因は2つ

  1. 服などについて持ち帰ってしまうこと
  2. 空気と共に壁から入ってくること

持ち帰らないようにする対策は
毎日でもできますが、
壁から入ってくる花粉の対策ができるのは
家づくりの時だけなんです。

 

それが、高い気密性能を持つ
高気密住宅」を選ぶこと。

 

高気密住宅とは
一般の住宅に比べて
壁の隙間の面積が
少ない住まいのことをさします。

 

隙間が多いほど侵入する空気や
花粉が多くなりますが、
高気密住宅は隙間が少ないので
空気や花粉の侵入量も
少なくなります。

つまり、高気密住宅
花粉の侵入経路
減らすことができます。

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シリーズ完結
「花粉は〇〇から入ってくる」

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頭金の最適額を見極める-住宅ローンの得する情報③-

 

毎月の住宅ローンの負担は
少ない方
が嬉しいですよね。

最近の住宅ローンは、
頭金を1割入れると
金利が優遇されるものが多く、
必要な貯金を崩して頭金を
用意する方がいらっしゃいます。

しかし、その行動には
リスクが伴います。

 

例えば、こんな時どうしますか?

「共働きだったが、妻が産休に入り収入が減った。」

「夫が怪我で働けなくなった。治療費がいる上に、収入も減った。」

 

こんな時、頼れるのは貯金

緊急予備資金
”もしも”の時に役立ちます。

 

緊急予備資金の目安としては、

会社員で月収3~6カ月分
自営業で月収6~9カ月分ある事が
望ましいようです。

 

さらに、購入後のコスト-住宅ローンの得する情報①-
でもご紹介しましたが、生活費以外にも
購入後にはコストが発生します。

住宅ローン税金保険メンテナンス
そして入学などのライフイベントです。

 

もしも働けなくなったら
もしも家族が病気になったら

残しておくべき貯金をよく考えて、
頭金を支払いましょう。

 

 

シリーズ:住宅ローンに備えて

①購入後のコスト

②変動金利の仕組み

⇒③頭金の最適額を見極める【本記事】

 

著:登美

 

R+house岡崎
家づくり勉強会を開催しています。

性能のこと、お金のこと。勉強会で知りましょう。

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住宅ローン控除と残高証明書

ご自身の最適予算、把握されてますか?

借りるための条件、満たしてる?


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変動金利の仕組み-住宅ローンの得する情報②-

 

皆さん、変動金利
正しく理解してますか?

変動金利の仕組み
正しく理解して、契約後に
困らないようにしましょう。

 

変動金利とは…

  • 固定金利より低い金利
  • 金利が変動する
  • 変動により支払総額変わる

 

金利は半年毎
見直しが行われていますが、
毎月の支払は5年間
同じ金額がとなります。

変動後の未払いの利息、
または過払いの利息は
次の5年間で調整されます。

変動金利がわかる!

 

■Point≫1.25倍まで

支払額の調整の際
最大1.25倍まで
しか増えません。
同じく未払い分は
翌5年間
に調整されます。

 

変動金利の仕組みが
少しわかったでしょうか?

住宅ローンには
様々な種類があります。

一人で悩まず、プロに任せると
不安解消に繋がりますよ。

 

楽しく家づくりをするために、
自分に合った住宅ローンを
見つけましょう。

 

シリーズ:住宅ローンに備えて

①購入後のコスト

⇒②変動金利の仕組み【本記事】

③頭金の最適額を見極める

 

著:登美

 

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